Un resultado separado por centésimas
El paquete de iluminación de fachada para los edificios comerciales Dawayao Xincheng en el distrito Fengtai de Beijing produjo uno de los resultados más reñidos de los últimos tiempos. Beijing Xingguang Yuhua Optoelectronics Technology ocupó el primer lugar con una puntuación de evaluación de 96,32, seguida por Beijing Shiji Yinyu Lighting Engineering Technology con 96,23 y Shenzhou Transportation Engineering Group con 93,05. El empleador es Beijing Urban Construction No.8 Construction Development, y la evaluación concluyó el 25 de agosto y el resultado se publicó para comentarios públicos hasta el 1 de septiembre.
Una diferencia de 0,09 puntos entre el primero y el segundo no es una diferencia de precio - es una diferencia de credenciales. En las licitaciones públicas chinas de este tipo, la evaluación puntuada normalmente pondera la propuesta técnica, la composición del equipo del proyecto y el historial relevante junto con el precio. Cuando dos ofertas están dentro de una décima de punto, el factor decisivo casi siempre es la calidad del equipo nombrado y la relevancia de los proyectos de referencia que cada postor puede documentar, no una diferencia marginal en la tarifa.
Las fachadas comerciales dependen dereflector LEDLuminarias con dispersión de haz controlada.
Lo que te dicen los proyectos de referencia
El detalle publicado es inusualmente instructivo porque enumera el trabajo previo de cada director de proyecto propuesto. El primer-equipo clasificado citó el paquete de iluminación de fachada de la fase dos del distrito de oficinas administrativas; el segundo se basó en un proyecto de iluminación turística-nocturna en el distrito de Huaxi; el tercero hacía referencia a un proyecto de elevación de un parque tecnológico en Hefei. Cada una de esas referencias es un esquema de fachada comercial o cívica de escala ampliamente comparable, que es precisamente lo que busca un panel de evaluación.
Para los proveedores, la lección es directa: el desempeño de las licitaciones es acumulativo. Una empresa que haya entregado tres fachadas comparables tiene una ventaja en la cuarta competencia que un postor más barato pero con menos experiencia no puede compensar con el precio. Esta es la razón por la que los especialistas chinos establecidos en fachadas siguen ganando trabajos repetidos en la misma ciudad, y por la que los nuevos participantes a menudo tienen que aceptar primero paquetes más pequeños para construir una lista de referencia.
Lectura del segmento-de edificios comerciales
Com
Luz rosada 18W del tubo del color LED T8 para la iluminación de la carne con CE y RoHs
Las fachadas de podios comerciales y de bloques-de venta minorista se han convertido en una categoría de volumen constante, incluso cuando el ciclo de desarrollo inmobiliario se ha desacelerado. La razón es que la iluminación de fachadas es una forma de costo relativamente bajo-de aumentar la calidad percibida de un activo terminado, y generalmente la adquiere al final de la construcción el contratista principal en lugar de el equipo de diseño del desarrollador. Esa adquisición tardía crea programas comprimidos, lo que a su vez favorece a los proveedores que tienen existencias y pueden responder rápidamente.
Qué significa esto para los compradores de LED
Los compradores internacionales pueden sacar dos conclusiones prácticas. En primer lugar, al evaluar las credenciales de licitación de un proveedor chino, solicite los proyectos de referencia específicos y sus fechas de finalización en lugar de una reclamación general de la cartera. En segundo lugar, reconozca que un proveedor fuerte en este segmento generalmente ha optimizado la velocidad y la calidad de la documentación -, las cuales se transfieren bien a proyectos de exportación donde los cronogramas son ajustados.
Perspectiva del producto Luxsky
Luxsky Lighting respalda este tipo de trabajo con configuraciones almacenadas y datos ópticos documentados, porque los programas de fachadas comerciales rara vez dejan tiempo para un desarrollo personalizado. Nuestra gama de reflectores LED cubre las extensiones de haz típicamente especificadas para podios y elevaciones de tiendas minoristas, con archivos fotométricos disponibles en la etapa de cotización para que los equipos de diseño puedan verificar el rendimiento antes de realizar el pedido. Para proyectos que también necesitan continuidad interior, nuestropanel de luz LEDEl rango coincide con la misma temperatura de color y especificación de reproducción. Las consultas se atienden enluxsky-light.com/led-inundación-luz.
Para proyectos de iluminación comercial que combinan una fachada exterior con un diseño interior-, el mismo programa de suministro simplifica la cobertura de la garantía y la uniformidad del color en ambas zonas. Se anima a los especificadores que buscan continuidad de iluminación comercial entre zonas a solicitar muestras-CCT coincidentes durante la evaluación de la licitación de iluminación para que el entorno minorista final se interprete como un esquema coherente en lugar de dos instalaciones independientes.
El proceso de licitación de iluminación de Beijing Fengtai atrajo a cinco postores pre-calificados, y ambos finalistas presentaron archivos fotométricos detallados y un catálogo de escenas de control de iluminación como parte de la evaluación.
